Termine und Aktuelles
Mitgliederversammlung 2024
Die Baugenossenschaft Aichach eG setzt ihre erfolgreiche Arbeit auch in diesem Jahr fort und realisiert aktuell zwei bedeutende Bauvorhaben, die bei der jüngsten Mitgliederversammlung im Pfarrzentrum St. Michael im Mittelpunkt standen. Besonders erfreulich: Beide Projekte liegen sowohl zeitlich als auch finanziell im Plan.
An der Donauwörther Straße entstehen zwölf moderne Wohneinheiten, in die die Baugenossenschaft 4,65 Millionen Euro investiert. Ein weiteres Bauvorhaben in der Oskar-von-Miller-Straße umfasst zwei Gebäude mit je acht Wohneinheiten. Die Gesamtkosten belaufen sich auf 5,9 Millionen Euro, 600.000 Euro weniger als ursprünglich veranschlagt. Die Fertigstellung beider Projekte ist in etwa einem Jahr geplant. Die Mieten werden fair und bezahlbar gestaltet: Der Mietpreis liegt bei zwölf Euro pro Quadratmeter und verringert sich abhängig vom Einkommen der Bewohner.
„Bezahlbarer Wohnraum ist ein zentrales Anliegen unserer Baugenossenschaft“, betonte Aufsichtsratsvorsitzender und Bürgermeister Klaus Habermann. Die Nachfrage nach erschwinglichem Wohnraum ist auch in Aichach ungebrochen hoch. Die Baugenossenschaft nimmt ihre Verantwortung in diesem Bereich ernst und setzt sich weiterhin für nachhaltige und sozialverträgliche Wohnraumprojekte ein.
Neben den aktuellen Bauprojekten wurde auch die finanzielle Situation der Genossenschaft thematisiert. Die Bilanzsumme stieg im vergangenen Jahr auf 26,7 Millionen Euro, die Erlöse leicht auf 3,7 Millionen Euro. Trotz eines leichten Rückgangs des Überschusses auf 226.000 Euro bleibt die Eigenkapitalquote mit 28,7 Prozent solide. Die Verbindlichkeiten der Genossenschaft betragen derzeit 18,3 Millionen Euro, wobei im letzten Jahr regulär 500.000 Euro und zusätzlich 2,2 Millionen Euro als Sondertilgung abgetragen wurden.
Der Vorstand berichtete stolz über den größten Bestand an geförderten Wohnungen in Aichach: 147 der insgesamt 426 Wohnungen der Genossenschaft unterliegen einer Mietpreisbindung. Der Mietausfall liegt mit 2,2 Prozent auf einem niedrigen Niveau. Zudem sichert die Baugenossenschaft durch den Erwerb eines Gebäudes in der Essiggasse eine sozialverträgliche Vermietung für die nächsten 20 Jahre.
Ein weiteres Highlight des vergangenen Jahres war die erfolgreiche Fertigstellung der Wohnanlage in der Freisinger Straße im Juni.
Die Baugenossenschaft investiert nicht nur in Neubauten, sondern auch in die Verbesserung der Kommunikation mit ihren Mietern. Mit der Einführung des Mieterportals Casavi haben wir eine digitale Plattform geschaffen, die unseren Mitgliedern schnelle und einfache Wege zur Kontaktaufnahme bietet. So können beispielsweise Anliegen wie die Anforderung eines Zweitschlüssels direkt über die App gemeldet werden.
Abschließend zeigte sich Bürgermeister Klaus Habermann zufrieden mit dem Prüfergebnis: „Alles in bester Ordnung.“ Der Bilanzgewinn von 134.000 Euro wird auf Beschluss der Mitgliederversammlung in die Rücklagen fließen.
Mit der Entlastung des Vorstands und des Aufsichtsrats, sowie der Wiederwahl von Klaus Habermann in den Aufsichtsrat für weitere sechs Jahre, blickt die Baugenossenschaft Aichach eG optimistisch in die Zukunft und setzt ihren Kurs in Richtung bezahlbaren Wohnraums fort.
Neubau von 12 öffentlich geförderten Wohnungen an der Donauwörther Str. 50 in Aichach
Spatenstich an der Donauwörther Str. 50 in Aichach (von links): VdW-Pressesprecher Tobias Straubinger, dritte Bürgermeisterin Brigitte Neumaier, Vorstand Robert Englmeier, 1. Bürgermeister Klaus Habermann, Vorstand Christoph Freier, bauleitender Architekt Markus Schneider, Architekt Andreas Matievits, Richard Atzkern (Fa. HBW), zweiter Bürgermeister Josef Dußmann.
Am 01. Dezember fand an der Donauwörther Str. 50 in Aichach unser Spatenstich für den Neubau von 12 öffentlich geförderten Wohnungen statt. Im Jahr 2025 sollen die barrierefreien Wohnungen bezugsfertig sein. Von den insgesamt 12 Wohnungen entstehen drei Zweizimmerwohnungen, vier Dreizimmerwohnungen und fünf Vierzimmerwohnungen. Die Investitionssumme für das neue Gebäude beträgt ca. 4,6 Mio. € und soll Ende 2024 vermietet werden. Das Grundstück wird von der Stadt Aichach über das Erbbaurecht zur Verfügung gestellt.
Neubau von 16 öffentlich geförderten Wohnungen an der Oskar-von-Miller-Str. 19, 21 in Aichach
Spatenstich an der Oskar-von-Miller-Str. (von links): Anton Eichner vom Pfründestiftungsverband, Stadtpfarrer Herbert Gugler, VdW-Pressesprecher Tobias Straubinger, bauleitender Architekt Markus Schneider, Vorstand Robert Englmeier, 1. Bürgermeister Klaus Habermann, Vorstand Christoph Freier, Architekt Hubert Blasi.
Am 06. Oktober fand an der Oskar-von-Miller-Str. 19, 21 in Aichach unser Spatenstich für den Neubau von 16 öffentlich geförderten Wohnungen statt. Bis März 2025 sollen die barrierefreien Wohnungen bezugsfertig sein. Es entstehen vier Zweizimmerwohnungen, zehn Dreizimmerwohnungen und zwei Vierzimmerwohnungen auf dem Grundstück, das von der Kirche im Erbbaurecht zur Verfügung gestellt wird. Die Investitionssumme für das neue Gebäude beträgt ca. 5,8 Mio. € und soll Ende 2024 vermietet werden.
